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Cada granadino construye su carmen donde puede. Santiago Rusiñol escribió que los pobres tienen su carmen en el balcón o en la ventana. No son exclusivos del Albaicín, son una aspiración vital: bancales, huertos, jardines, agua, tapias y vistas. Este proyecto explora esas invariantes enraizadas en la cultura granadina con presupuestos ajustados, técnicas vernáculas y lenguaje contemporáneo.

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Territorio. La vivienda se sitúa junto al río Genil, en una posición privilegiada entre dos promontorios. Construye su propia topografía mediante bancales habitados que escalonan el programa en siete niveles: del semisótano al mirador. Cada nivel mantiene su relación íntima con el paisaje; el jardín rodea la casa escalonándose en terrazas vegetales.

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Programa. La intervención ocupa la huella de una vivienda preexistente demolida. A ras de patio se sitúan las áreas comunes. En el nivel semienterrado se encuentran el dormitorio principal y un espacio sin nombre, pensado para usarse como estudio con vistas al jardín. La planta primera alberga dos dormitorios a distintos niveles, proporcionando intimidad. El núcleo de comunicación desemboca en el mirador del torreón superior. El salón a doble altura y la caja de escalera comunican visualmente todos los niveles.

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Espacios intermedios. Pérgolas de cañizo tamizan la luz solar y permiten el uso de las terrazas durante la mayor parte del año. Regulan la temperatura sombreando en verano y permiten captar la luz de mañana y de tarde en invierno. Además de cumplir una función bioclimática, las pérgolas dan escala urbana a la vivienda. Convierten 120 metros cuadrados en un volumen que dialoga con el tejido circundante.

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El jardín por venir. La casa se concibe como arquitectura que evolucionará. Mejorará gracias a la vegetación. Las cubiertas recibirán plantaciones que completarán un jardín por fases, según las posibilidades económicas, la dedicación de los propietarios y las estaciones. Bancales de aromáticas, carnosas y trepadoras transformarán las terrazas en jardines colgantes. O eso espera quien lo pensó…

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Materialidad. Los materiales utilizados responden a criterios de sostenibilidad económica y ambiental. Hormigón visto como masa térmica, blanco de siempre en paredes, cañizo local y vegetación autóctona. Una paleta reducida, ya que el proyecto confía la calidad a criterios espaciales y de la relación con el entorno.

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Bancales. Cada nivel genera su relación propia con el entorno. Cada terraza y su pérgola asociada ofrecen un grado distinto de intimidad y apertura. La casa como mirador habitado: una secuencia de espacios que gradúan la experiencia desde lo más privado del hogar hasta la contemplación panorámica. El derecho al paisaje como conquista doméstica.